Росреестр РК
На сайте Росреестра доступны новые электронные сервисы
Петрозаводск, 9 марта 2017 года,– На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории.Ранее на сайте Росреестра была открыта возможность получения выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому.
Кадастровый план территории содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж, схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж , схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположения границ земельных участков в кадастровом квартале и описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.
Выписка о содержании правоустанавливающих документов содержит реквизиты и содержание документа, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости.
Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации (отдельных субъектов Российской Федерации), находящейся (находившейся) в собственности конкретного правообладателя.
Информация, которая содержится в выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, а также в выписке о содержании правоустанавливающих документов, относится к сведениям ограниченного доступа. Такие выписки могут быть предоставлены только определенному Законом кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их представителям, государственным органам.
Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы». В соответствии с Законом № 218-ФЗ сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.
Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Контакты для СМИ
Специалист по работе со СМИ Управления Росреестра по Республике Карелия
Хозей Екатерина Сергеевна
8 (8142) 76 29 48
185001, г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 31
Объявление
День открытых дверей Управления Росреестра по Республике Карелия Петрозаводск, 14 февраля 2017 года, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее - Управление) сообщает, что 1 марта 2017 года с 14.00 до 16.00 часов в помещении Управления по адресу: г. Петрозаводск, ул. Красная д. 31, холл (1 этаж), пройдет общественно - значимая акция «День открытых дверей». В рамках проведения акции обратившиеся смогут получить бесплатные консультации по следующим вопросам: - государственная регистрация прав на недвижимое имущество; - государственный кадастровый учёт недвижимого имущества; - предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости; - получение государственных услуг Росреестра через Интернет; - оформление прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке; - проведение проверок соблюдения земельного законодательства; - ответственность за нарушения при использовании земельного участка; - работа Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Республики Карелия; - государственный фонд данных; - приватизация жилых помещений; - оформление технической документации на недвижимое имущество; - проведение кадастровых работ; - деятельность Управления в сфере профилактики и борьбы с коррупцией. Также запланирована трансляция презентации «Государственные услуги Росреестра в электронном виде». Для участия в акции приглашены представители филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Карелия, ГУП РК РГЦ «Недвижимость», филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Карелия, Нотариальной палаты Республики Карелия, которые ответят на интересующие вопросы по направлениям деятельности указанных организаций. ________________________________________________________________________________________________________________________ Контакты для СМИ Специалист по работе со СМИ Управления Росреестра по Республике Карелия Хозей Екатерина Сергеевна 8 (8142) 76 29 48 hozei@rosreg.karelia.ru 185001, г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 31
Росреестр обеспечил экстерриториальный принцип оказания услуг в каждом регионе России
Петрозаводск, 26 января 2017 года,– Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С начала вступления в силу нового закона технология операций с объектами недвижимости по экстерриториальному принципу была успешно испытана Росреестром в пяти субъектах Российской Федерации.
Для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в других регионах, размещен на сайте Росреестра.
В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.
Росреестр заключает соглашения с МФЦ о приеме заявлений на получение
«дальневосточного гектара»
Петрозаводск, 26 января 2017 года, - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) заключает соглашения с многофункциональными центрами (далее - МФЦ) о приеме заявлений о предоставлении в безвозмездное пользование гражданам России земельных участков на Дальнем Востоке. 23 января 2017 года такое соглашение заключено и в Республике Карелия.
В соответствии с указанным соглашением в МФЦ с 1 февраля 2017 года гражданам будет предоставлена возможность подать заявления о получении в безвозмездное пользование земельного участка с помощью федеральной информационной системы «На Дальний Восток», которая размещена на сайте «Надальнийвосток.рф».
Согласно закону, вступившему в силу 1 июня 2016 года, каждый россиянин сможет один раз получить в безвозмездное пользование гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет, при условии освоения земли, ее можно будет взять в аренду или получить в собственность бесплатно. С 1 октября 2016 года все жители Дальнего Востока могут получить земельный участок на территории своих субъектов, а с 1 февраля 2017 года все россияне смогут стать обладателями гектара земли на Дальнем Востоке.
___________________________________________________________________________
Контакты для СМИ
Специалист по работе со СМИ Управления Росреестра по Республике Карелия
Хозей Екатерина Сергеевна
8 (8142) 76 29 48
185001, г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 31
Оказание государственных услуг Росреестра в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Петрозаводск, 25 января 2017 года, - в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее 218-ФЗ) Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) предоставляет государственные услуги в новом формате. За пятнадцать дней работы по новому законодательству Росреестр принял свыше 1,6 млн запросов и заявлений на получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), регистрацию прав и постановку на кадастровый учет, включая единую учетно-регистрационную процедуру. В Республике Карелия с начала года принято свыше 17500 запросов и заявлений на получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), регистрацию прав и постановку на кадастровый учет, включая единую учетно-регистрационную процедуру.
Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также получению сведений из ЕГРН полностью доступны на всей территории Российской Федерации. Документы на получение государственных услуг Росреестра можно подать в офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»по Республике Карелия (далее – филиал) и многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг.
В соответствии с 218-ФЗ на сайте Росреестра доработаны и запущены сервисы «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». На сервисе «Личный кабинет правообладателя» доступен раздел «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис филиала для получения услуг Росреестра. Воспользовавшись сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», возможно получить актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости.
Также на сайте открыт доступ к сервисам: «Проверка исполнения запроса» (статус учетно-регистрационной процедуры), «Проверка электронного документа» (печатное представление выписки и проверка корректности электронной цифровой подписи).
Адрес сайта Росреестра: https://rosreestr.ru/site/
_____________________________________________________________________
Контакты для СМИ
Специалист по работе со СМИ Управления Росреестра по Республике Карелия
Хозей Екатерина Сергеевна
8 (8142) 76 29 48
185001, г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 31О проведении онлайн-консультации в социальных сетях ВКонтакте и Facebook
Петрозаводск, 21 октября 2016 года, - 26 октября 2016 года с 9 часов до 15 часов 45 минут в рамках проведения онлайн-консультации в социальных сетях ВКонтакте и Facebook Управление предоставляет уникальную возможность не выходя из дома или офиса оперативно получить ответы на интересующие вопросы, касающиеся деятельности Управления Росреестра по Республике Карелия.
Для получения онлайн-консультации в социальных сетях ВКонтакте или Facebook необходимо:
- иметь аккаунт в социальной сети ВКонтакте, Facebook (быть зарегистрированным пользователем);
- в указанное время проведения онлайн-консультации задать свой вопрос на странице ВКонтакте http://vk.com/karelia.rosreestr(в разделе «Мои сообщения») или http://vk.com/to10.rosreestr(в разделе «Обсуждения» - «ВАШИ ВОПРОСЫ»), либо на странице Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100013239844689, отправив личное сообщение.***
*** вопросы, поступившие после завершения акции, обрабатываются в течение 5 рабочих дней.
Контакты для СМИ
Специалист по работе со СМИ Управления Росреестра по Республике Карелия
Хозей Екатерина Сергеевна
8 (8142) 76 29 48
185001, г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 31
«Горячая линия»
Управления Росреестра по Республике Карелия
Петрозаводск, 4 октября 2016 года, - 13 октября 2016 года с 10 до 12 часов состоится «горячая линия» Управления Росреестра по Республике Карелия,в рамках проведения которой у Вас есть возможность задать начальнику отдела правого обеспечения вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним и предоставления информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде.
Телефон «горячей линии» 8 (8142) 76-57-82
Способы получения государственных услуг Росреестра
Доступное и качественное предоставление государственных услуг – основная задача Росреестра. Принимая во внимание данное обстоятельство, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия предоставляет заявителям выбор способа подачи заявлений на государственную регистрацию прав, а также получения документов по результатам оказанных услуг.
1. Заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные документы, необходимые для государственной регистрации, представляются заявителем или его представителем лично в орган, осуществляющий государственную регистрацию, непосредственно через ГБУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия» или филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия.
2. Заявитель может получить государственные услуги, направив необходимые документы в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия почтовым отправлением с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении. В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством почтового отправления: подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке; сделка с объектом недвижимого имущества должна быть нотариально удостоверена, если подлежит государственной регистрации эта сделка либо на ее основании право или ограничение (обременение) права на объект недвижимого имущества; подтверждение полномочий заявителя доверенностью, составленной в простой письменной форме, не допускается, если заявителем является уполномоченное на то правообладателем, стороной или сторонами договора лицо; доверенность должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение (обременение) права на объект недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности; к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица, (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель), и копия документа, удостоверяющего личность физического лица – представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица).
3. Возможно выездное обслуживание заявителей. Предоставление услуг по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг и доставки заявителям документов, подготовленных по итогам оказания услуг, осуществляет филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия. Данная услуга бесплатна для ветеранов Великой Отечественной войны и лиц с ограниченными возможностями.
4. Предоставление государственных услуг в электронном виде – в форме электронных документов, электронных образов документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг. Благодаря современным информационным технологиям у заявителей появилась возможность напрямую обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия. При этом исключено влияние человеческого фактора: заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника, а также не теряет времени на визит в офис. В случае предоставления документов для получения услуг в электронном виде размер государственной пошлины для физических лиц уменьшается на 30%.
Отказ от права преимущественной покупки при совершении сделок с комнатами
Комната в коммунальной квартире является объектом гражданского оборота наравне с такими объектами недвижимого имущества, как квартира, индивидуальный жилой дом, земельный участок и иные объекты. Собственник имущества вправе осуществлять любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, например, продать, подарить, обменять, заключить договор найма и так далее.
При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты (п.6 ст.42 Жилищного кодекса Российской Федерации). По своему содержанию названная норма, действующая в системной связи со статьей 250Гражданского кодекса Российской Федерации, направлена на защиту и обеспечение баланса интересов всех собственников комнат в коммунальной квартире.
Продавец обязан известить в письменной форме собственников остальных комнат о намерении продать свою комнату постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные собственники откажутся от покупки или не приобретут продаваемую комнату в течение месяца, продавец вправе продать свою комнату любому лицу. При продаже комнаты с нарушением преимущественного права покупки любой собственник другой комнаты имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проводится правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки).
В случае, если договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире совершен в простой письменной форме (не удостоверен нотариусом), на государственную регистрацию перехода права собственности, помимо договора купли-продажи, необходимо представить документы, подтверждающие, что продавец известил в письменной форме остальных собственников о намерении продать свою комнату постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее (копия письма соответствующего содержания, направленного по почте, с приложением уведомления о вручении заказного письма). Также заявители вправе представить, документы, подтверждающие отказ остальных собственников комнат в коммунальной квартире от преимущественного права покупки комнаты за цену и на условиях, за которые она продается.
На практике встречаются случаи, когда собственник продаваемой комнаты не имеет сведений об остальных собственниках комнат коммунальной квартиры. Данные сведения могут быть предоставлены из Единого государственной реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) по запросу любого лица, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет». Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в виде выписки или в ином виде, установленном законом.
Таким образом, Управление Росреестра по Республике Карелия информирует, что во избежание приостановления или отказа в государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи комнаты в коммунальной квартире, на государственную регистрацию заявителями должны быть представлены документы, подтверждающие совершение сделки в соответствии с требованиями действующего законодательства, изложенными в данной статье.
Консультация Управления Росреестра по Республике Карелия посредством программы «Скайп»
Петрозаводск, 18 августа 2016 года, - 30 августа 2016 года с 10 до 13 часов Управление Росреестра по Республике Карелия проведет консультацию по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в режиме реального времени посредством программы «Скайп» (Skype).Благодаря мгновенным сообщениям, голосовой связи и видеозвонкам в «Скайп» заинтересованные лица могут воспользоваться уникальной возможностью оперативно получить ответы на интересующие вопросы.
На вопросы будет отвечатьи.о. руководителя Управления Ростреестра по Республике Карелия Полякова Татьяна Николаевна.
Для того чтобы получить онлайн - консультацию посредством программы «Скайп» потребуется:
- компьютер, с установленной программой «Скайп»;
- веб-камера;
- гарнитура (микрофон, наушники).
Чтобы задать свой вопрос, необходимо отправить заявку о добавлении страницы Управления Росреестра по Республике Карелия в список контактов. В назначенное время начните дозваниваться до консультирующего специалиста. Звонки выстраиваются в очередь, как только специалист освободится, он ответит на следующий звонок.
Аккаунт управления: r10.rosreestr
Контакты для СМИ
Специалист по работе со СМИ Управления Росреестра по Республике Карелия
Хозей Екатерина Сергеевна
8 (8142) 76 29 48
185001, г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 31
Контакты для СМИ
Специалист по работе со СМИ Управления Росреестра по Республике Карелия
Хозей Екатерина Сергеевна
8 (8142) 76 29 48
185001, г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 31
«Горячая линия»
Управления Росреестра по Республике Карелия
Петрозаводск, 18 августа 2016 года, - 26августа 2016 года с 10 до 13 часов состоится «горячая линия» Управления Росреестра по Республике Карелия, в рамках проведения которой у заинтересованных лиц есть возможность задать начальнику отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Карелия вопросы, касающиеся порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Республики Карелия.
Телефон «горячей линии» 8 (8142) 78-10-70
«Горячая линия»
Управления Росреестра по Республике Карелия
Петрозаводск, 18 августа 2016 года, - 5 сентября 2016 года с 10 до 13 часов состоится «горячая линия» Управления Росреестра по Республике Карелия,в рамках проведения которой у заинтересованных лиц есть возможность задать начальнику отдела правого обеспечения вопросы, касающиеся государственной регистрации ипотеки.
Телефон «горячей линии» 8 (8142) 76-57-82
Контакты для СМИ
Специалист по работе со СМИ Управления Росреестра по Республике Карелия
Хозей Екатерина Сергеевна
8 (8142) 76 29 48
185001, г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 31
Контакты для СМИ
Специалист по работе со СМИ Управления Росреестра по Республике Карелия
Хозей Екатерина Сергеевна
8 (8142) 76 29 48
185001, г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 31
